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O Consórcio Imobiliário da Caixa Econômica Federal já tem 1.862 participantes e seis grupos forma-dos. No último dia (5/02), saíram os primeiros contemplados, que são de Porto alegre (RS), Apucarana (PR) e Brasília (DF), receberão suas cartas de crédito e, ainda neste mês, a CAIXA espera contemplar mais 15 consorciados de diferentes grupos.
Lançado no início de novembro de 2002, o Consórcio da CAIXA chegou ao mercado como mais uma alternativa de aquisição da casa própria para famílias de diversas faixas de renda. É possível comprar imóveis prontos (novos ou usados), de lotes urbanizados, imóvel rural ou também pode ser usado para quitar o saldo devedor habitacional.
Os grupos mais procurados têm sido aqueles com prazo de 120 meses, onde se concentra a maior percen-tual dos participantes (68%), interessados em cartas de crédito de R$ 30 mil até R$ 150 mil. O Con-sórcio também oferece os prazos de 60 e 90 meses.
Vantagens
O contrato de consórcio não gera resíduos. Também não existe incidência de juros sobre o valor das prestações e nem sobre o saldo devedor, o que torna o consórcio competitivo frente a um financia-mento normal.
A correção das prestações e do valor do crédito é anual (a contar da constituição do grupo), pelo INPC (Índice de Preços ao Consumidor), índice que mais acompanha as variações salariais.
É possível fazer uma simulação da carta de crédito e saber prazos e os valores das prestações pela internet, no site da CAIXA Consórcios (www.caixaconsorcios.com.br), pela Central de Relacionamento 0800 702 4000 e nas agências da CAIXA em todo o Brasil.
Lance
É possível usar o FGTS para dar lance no consórcio. Neste caso, o consorciado precisa se enquadrar nas regras de utilização do Fundo de Garantia para habitação.
A contemplação do consorciado acontece da seguinte maneira:
- 1 por SORTEIO (1º prêmio da Loteria Federal do primeiro sábado anterior à Assembléia)
- 1 por LANCE FIXO (20% do valor do saldo devedor)
- 1 por LANCE LIVRE (maior percentual de amortização)
Os lances poderão ser feitos pela Internet, no site da CAIXA Consór-cios (www.caixaconsorcios.com.br), ou pelo 0800.
Como participar
Para participar do Consórcio Imobiliário da CAIXA, basta ir a qualquer uma das 2.000 agências da CAIXA para fazer o contrato de adesão, com os seguintes docu-mentos: carteira de identidade; CPF; e comprovante de residência. O nome do pretende passa por uma pesquisa cadastral.
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